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(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

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1、买方看房；

2、买方进行产权调查；

3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金；

4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》；

5、买方交付首期房款或履约定金；

6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同；

7、卖方提前偿还银行贷款；

8、卖方注销房地产抵押登记；

9、买方申请公积金、商业贷款；

10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同

11、买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；

12、买方支付二期房款（视合同约定）；

13、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；

14、银行放款（具体时间买卖双方可在合同中约定，由买方通知银行）；

15、买方领取方地产权证；

16、买方支付末期房款（视合同约定）。购房合同空白条款能作弊购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，产权人应按照原购房价格和出售价格差的70%补交土地收益等价款，单位工程质量的评定结论主要是建立在工程建设过程中随时进行的检验批和分项。该工作人员告诉记者，想要“租房搭户”成功，首先租户要拿到房屋租赁合同，并需户主在个人申请中签字同意搭户，房东还需到出租房屋出办理租房许可证。

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