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已购公房个税征收=已购公房房屋原值（实际支付房价款以及按规定向相关部分交纳的所得收益、土地出让金及相关税费）+缴纳税金+合理费用（已购公房装修费用最高扣除限额为房屋原值的15%，案例中合理费用假设为原值的15％）
案例分析：李先生于1998年在方庄地区购买了一套60平方米的房子，假设房屋原值为30万，现在以50万元出售。公证的目的是为了更好地保证资金安全，防止二手房交易出现纠纷。要有效规避风险，就必须从国家层面做起，建立起有效的房地产调控长效机制，利用市场手段逐步调控，使得房价趋于平稳，建立多元化住房体系，使房子回归真正的居住功能，不能将其做为投资产品，当炒房失去利润的情况下，其投资价值就会削减，也不会出现房价不断上涨的情况。听说现在买二手房的交易税有优惠政策，请问大庆二手房交易税的优惠政策是怎样的? 律师解答： 2月份以来，大庆市对个人购买普通住房，契税由1.5%调整到1%，同时免征营业税不再有年限限制，将享受优惠政策普通住房面积标准由140平方米
我弟弟想买套二手房，他是在大庆的。
３、签字。写清租赁期限的意义是：
（1）期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人；
（2）如果出租人提前收回住宅的，应当有"必须收回"的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作；
（3）因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效；
（4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋，应加强管理和巡视租赁房屋，同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》抵押贷款的房地产必需经过抵押权人(就是银行)同意才干转让或者出租。
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