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☆ 登记费: 【80元/宗】☆ 配图费: 【20元/宗】

☆ 交易评估费:【评估值×5‰】说明:别墅类、面积200 m2以上的住宅需要缴纳;

☆ 交易手续费:【面积×6元/m2】说明:二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价×1%】说明:非住宅;

☆ 交易印花税:【双方成交价×1‰】说明:按照契约价格,买卖双方各缴纳50%;

☆ 契税:【市场指导价×2%】说明:住宅类;【市场指导价×4%】说明:住宅类房本时间不足5年、大于144 m2、单位售给单位者的;【交易评估价×4%】说明:非住宅类、住宅类但面积在200 m2以上的;

☆ 营业税:【市场指导价×5.5%】说明:房本时间不足5年的;【(市场指导价-原来购买价)×5.5%】说明:房本时间超(含)5年但大于144的;。商水分区域收费,商电分时段收费。

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如承租人拒不迁出,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼;

4、 如承租人利用房屋进行违法活动、擅自改变房屋结构或约定用途、擅自将房屋转让、转租或调换使用、拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上,出租人有权解除合同并收回出租房屋。但是这种方法是无奈之举,因为不仅要耗大量的时间,而且还要支付各种费用,此种方法是三种方法中价格最高的一种。在租赁期内承租人死亡是否影响原租赁合同的效力应当分情况而论。今年29岁的杨某快来自山西省,年近而立还没成家,当时父母催得紧。

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